2006-08-09 容積率不開放 台北市都市更新無法進行

親民黨主席宋楚瑜今(8/9)率媒體共同檢視台北市政的陳年問題，首站至水源路勘查，除點出水源路四、五期整宅現況問題重重外，並強調台北不能只有一個101，民眾卻只分到0.1，台北市土地利用和都市更新不佳，致使其無法擁有一個首都應有的格局，全面檢討容積率於都市更新過程中的適用性，是台北市府刻不容緩的施政重點。同時，宋主席也表示，他以做好參選北市長的準備，只等適當時機公佈，未來也將以超黨派身分參選，跳脫藍綠鬥爭的枷鎖，為台北市民服務。

　宋主席指出，從今年初開始跑遍台北市449個里，看到台北市仍存在許多市政問題，這些問題是過去四、五十年來所遺留下來的老問題，需要有經驗的老師傅來解決，是對事不對人，所以並非外界解讀打馬、批馬，而是要幫馬市長，找出方法去解決問題，也就是所謂的「正面思考」。他表示，好幾任市長都提過老舊社區整建的遠景，但卻常淪為空談，根本問題就在於「容積率」，像中正區林興里的水源路，居民共同的心願是用僅有的積蓄，讓住宅環境能夠好一點，但現行法規給了很多限制，20坪的房子更新改建後，僅剩14坪，誰願意更新呢？政府的法規應是幫助人民「興利」，而不是用法令逼人民「捐地」。所以，容積率成為台北市都市更新緩慢甚至停滯的最大問題。

　宋主席表示，台北市有三個基本的大問題，第一，不實用的法令需要修正；第二，土地的使用需要公平；第三，市府行政效率要更主動，如果可以改善這三大問題，台北市其實大有可為，可以成為大家的驕傲。

　對於台北市長選舉，宋主席強調，他已經做好準備，動機就是「正面思考」，他不想和施明德一樣，寫信去直指國民黨種種不是，也不想捲入藍綠鬥爭的泥沼，而現在藍軍支持者都存在著不要民進黨當選的想法，而沒思考應讓有能力且願意為民服務、解決問題的人當選，依舊卡在一個「觀念」問題，所以現階段他並不會宣布參選，若將來宣布參選，將會以超黨派身分出來，但台北市的鄉親有無了解「誰」才能幫助他們解決市政問題，改變現狀。

　隨後，宋主席帶領媒體一一檢視水源路四、五期整宅種種問題，首先來到水源四期地下室。宋主席表示，此地下室原本規劃為市場，但沒有商機致使攤販遷離、場地荒廢，缺乏管理情況下，這裡到處是垃圾，更傳來陣陣地下室糞池的臭味，更有糞水隨管線滴下，嚴重破壞環境整潔。

　來到四期一樓的走廊，隨處可見瓦斯爐、洗手台等煮炊工具，在五期住宅走道，更有熱水器、瓦斯爐和瓦斯桶擠在一起的驚險畫面，宋主席強調，倘若室內空間夠大，有誰願意將家裡的廚房搬到室外。

　當地住戶表示，屋頂嚴重漏水，造成樓梯間和室內處處是壁癌，颱風來襲，漏水情況更為嚴重，有時水深及膝，樓梯間像瀑布一般。宋主席表示，現在颱風將至，住戶們又得面臨同樣問題，深表憂心，並強調，再健康的人住久也會生病。

　宋主席指出，水源路附近擁有最好的設施和環境，但住在這邊的居民，卻因現行法規的限制，無法改建，成為外界認為的「貧民窟」，根本的問題在於觀念要變，要去扭轉放寬容積率就是圖利他人的錯誤觀念。

　宋主席對於水源路四、五期的住宅問題，如數家珍，他表示，這邊的鄉親做了很多努力，他們不需要台北市政府出錢，幫助他們改建，只希望台北市現行法規能夠改變，放寬對容積率的限制，讓這些鄉親能夠早點整建，獲得合理居住坪數，同時也可以改善台北市的交通和市容，讓台北市全面性的土地二次改革。

　最後，宋主席帶著記者們來到因捷運工程破壞而改建的水源一期的屋頂，遙望對岸的台北縣市容，他感嘆地說，都市更新要做好，市府要拿出魄力，放寬容積率，讓建商願意投資，原住戶可以降低自建成本，營造「三贏」局面，讓台北變得更好!