2023-02-16【當高房價已成事實，補貼只剩灑幣功能？！】

【當高房價已成事實，補貼只剩灑幣功能？！】

內政部長林右昌日前拋出「住宅三支箭」政策，包括擴大租金補貼、中產以下房貸族補貼、建立青年購屋積金支持機制。政策看似用意良善，但民眾卻認為：短期補貼根本無助於真正解決問題、高房價連頭期款都付不出來。況且，始終拿不出魄力解決租屋黑市問題，租客動輒遭受東漲房租之威脅。

「青年購屋積金」期望透過「個人定期儲蓄+政府補助」，以共籌購屋第一桶金，乍看頗新意，但外界並不看好。畢竟去年第3季「全台房貸負擔率40%」，且「全台房貸所得比高達9.8」，創歷史新高，代表民眾要不吃不喝近10年才能購屋。台北市購屋更痛苦，房價所得比達16.2倍。而年輕人薪水相對較低，連生活打平都有困難了，哪來心力負擔購屋第一桶金？就算幫年輕人跨過第一桶金，也可能錯估自己負擔能力，導致買房後掉入屋奴困境！難怪「青年購屋基金」遭批是變相幫建商賣屋，因此該政策迄今無法獲得共識。

「中產以下房貸族支持方案」的適用對象，則是已有貸款的人，凡符合「一定家庭年收入+一定房貸總額」的房貸族，就可獲政府直接補貼利息。不過，因補貼期限只有1年，且財源來自《疫後特別條例與預算》（與超徵稅收全民普發現金6,000元包裹綁在一起），遭外界痛批打著「與全民共享經濟果實」的名義，實際卻是亂撒幣為政府日益失控的居住不正義亂象買單，並且意圖替明年大選鋪路，有政策買票之虞。

至於「擴大租金補貼2.0」，我們屢次提醒政府，如果無法務實追求租屋市場健全化、透明化，繼續放任租屋黑市問題，弱勢的租屋民眾還是只能成為「俎上肉」，只能無力抵抗而任房東宰割。儘管內政部一再強調新方案「免付房東租屋資料」，但難道不見那些隨時被惡房東趕走、漲房租的民眾嗎？

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