2023-07-03【租屋市場不健全，租房族永遠是是弱勢！】

【租屋市場不健全，租房族永遠是是弱勢！】

內政部推出的「300億元中央擴大租金補貼專案」，今天（7/3）起開辦，受理日期至明年12月31日止，申請資格也擴大，18歲以上的青年也可以申請。補貼金額依地區、家庭成員人數、身分等條件分級，每月2,000元到8,000元不等；另有符合加碼條件者，包含單身、新婚家庭、育有未成年子女家庭、弱勢家庭，可額外獲得1.2倍到1.8倍補助；且無須填寫房東身分證字號。政策看似普惠租屋民眾，但國內租屋市場長期不受控，真能減輕租屋族的沉重負擔？

雖然政府一再宣稱與強調，無須房東同意、無須填寫房東身分證字號即可申請租屋補貼，但實務上，租屋市場還是屢傳有房東「禁止」房客申請，甚至藉機「漲租」，將成本轉嫁到租客身上，或者以「提前解約」等不當手段，阻擋房客申請補助，導致廣大租屋族對租金補貼政策，還是只能「看得到卻吃不到」。凸顯國內租屋客十分弱勢，只能乖乖聽任房東安排。根本之道，政府還是必須讓整體租屋市場正常化，租稅透明化。

另外，內政部也宣布「社會住宅包租代管4.0」從今日起擴大辦理，服務業者擴大到五家，提供房東補助費及減免賦稅等，號召更多房東加入社會住宅，以略低於市價租金幫助弱勢家戶解決居住問題。不過，此舉還是遮掩不了蔡政府居住正義大跳票的事實。蔡政府上任前誇下海口，要在「8年內蓋成20萬戶社會住宅」，包含12萬戶直接興建、8萬戶社會住宅包租代管。但眼看任期剩不到1年，包租代管仍有待努力，而直接興建社會住宅的部分，即便把「已存在」、「新完工」、「興建中」及「已決標待開工」全部都算在一起，也不過才5萬多戶罷了！

🏠︎租金補貼申請怎麼做？→https://pse.is/543ak8

🏠︎社會住宅包租代管專區 - 內政部不動產資訊平台→https://pse.is/53gqrr

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