2024-06-21【新青安補貼青年買房卻恐淪炒房元凶？！】

【新青安補貼青年買房卻恐淪炒房元凶？！】

央行近日祭出第六波打炒房措施，限制民眾在特定地區第二戶房貸6成，以遏制台灣房市過熱。但目前不僅北部房價持續飄高，就連過去房價相對親民的南部也上漲，甚至出現新建案鎖房不賣的怪現象。各界無不將矛頭指向缺乏妥善配套的「新青安政策」，認為是助長這波炒房的元凶！

去年8月政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」，打著低利率1.775%、還款期限40年、繳息不還本寬限期5年、貸款高額1千萬，只要滿18歲且首購即可申貸；看似挺青年購屋自住，但是條件太寬鬆，不排富、沒有年齡上限，引爆亂象不斷。譬如：父母以子女名義買房出租而非自住、有人利用人頭戶申貸新青安。政府拿人民納稅錢去補貼利息卻未做好配套，豈非加深更多買不起房民眾的剝奪感，更變相鼓勵投機炒房？

在政策指揮下，公股行庫幾乎是「閉著眼睛」放貸，而不管年輕人是否信用擴張或有無還款能力？央行統計，五大銀行4月新增房貸金額是955.6億元，創下歷年次高紀錄，新青安房貸占比更高達39.72％。想問，補貼到期、寬限期結束後，「硬上車」青年還養得起房嗎？台灣房價高居不下，大多數民眾揹著40年沉重房貸，為政者能心安嗎？

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